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【澳门足球彩票网站大全 · 项目】德州市陵城区源泓房地产开发有限公司项目讨论会议


 

近日,澳门足球彩票网站大全设计团队在德州市陵城区源泓房地产开发有限公司会议室商讨金翰城、博雅苑住宅小区施工图设计相关内容,首先由源泓房地产魏总介绍项目的当地情况、习惯做法、地方规范、地方材料、当地的施工做法等相关内容及设计要求,设计代表介绍我院注重设计方案的美观性和适用性,同时更重要考虑经济合理。选用几种结构形式、设备技术方案进行对比,力争将地下车库、地下小棚层层高控制在最低,满足正常生活使用、技术上可行、法律上允许、经济上合理、质量标准达到要求。


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一、项目概况简介

本项目位于德州市陵城区汇丰北一路以北,绿源街以西,陵边路以东,博雅苑(A地块)规划总用地面积67693㎡,规划总建筑面积约17.4万㎡,地上建筑面积约:13.5万㎡,地上布置13栋18层住宅楼、3栋11层住宅楼、幼儿园、沿街商业。地下布置建筑面积约:2.5万㎡地下车库、小棚。金翰城(B地块)规划总用地面积72094㎡,规划总建筑面积约18.4万㎡,地上建筑面积约:14.4万㎡,地上布置12栋18层住宅楼、5栋19层住宅楼、沿街商业。地下布置建筑面积约:2.6万㎡地下车库、小棚。
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二、小区规划原则

以“自然融入生活,生活演绎文化”为设计理念,突出自然、健康、休闲的主题,有效组织阳光、空气、绿化、植被等自然要素创造具有传统气息和时代脉搏的居住庭院空间环境,力图创造符合陵城社区生活的生态人居环境。

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三、户型细部设计精细化

作为一个好的户型,首先应该最大限度满足经济性、功能性、舒适性要求。这就要求户型细部设计精细化。户型设计考虑到建筑与室内设计相统一,不仅追求大的功能分区合理、流线清晰,更重点对各细部功能尺寸进行了精细化推敲,从后期室内装修角度充分考虑用户对各使用功能空间的要求,做到尺寸定位精、准、细。与此同时,对于一些设计过程中固有的消极空间,如异形小空间、结构外露部位等,也结合具体功能配置进行合理利用,化消极空间为积极空间。甚至有的户型对户型内部的管线综合都做到人本化精细设计。最终得到了业主的高度认可和肯定。

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四、小区设计理念

 

为了创造良好的院落空间,住宅建筑的裙体布置充分考虑北方气候特点,争取了住宅建筑南北朝向,南北通透通风好,采光非常充足,冬暖夏凉。秉承公共环境优先原则,以提供高品质的居住环境和交流空间为目的主景观轴串联南北景观节点,次景观轴贯通东西,回应各个景观节点通过广场绿化、组团景观、屋顶绿化构建多维景观系统,打造庄重典雅的入口景观广场和沿主干道展开的东西向的景观轴线。
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五、高层住宅立面风格

整体立面采用现代风格,通过材质、色彩的对比,体现建筑简约、纯净的特点,表达建筑内在的理性特质,追求生活本质的精髓。采用现代简约经济的手法营造“高效、舒适”的生活氛围,具有时代气息,符合建设“节约性”社会的宗旨。手法上常常使用新材料,如人造石材、质感涂料、金属装饰板的搭配突出不同功能的划分,表现结构本身的美感。立面整体感强,有力度,尤其受到年轻人的喜爱。
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山东澳门足球彩票网站大全建筑设计院具有建筑设计甲级资质及规划资质,经过近些年的快速发展,已经成为烟台市设计行业的一支重要骨干力量,先后设计完成了韩国现代汽车研发中心、华圣国际学校、爱华双语学校、八角人才港大学城(部分)、新港装配式建筑群、南王钢结构建筑群等辉煌业绩,获得了良好的社会信誉,多个项目斩获国家级、省级建筑设计奖项。澳门足球彩票网站大全设计院放眼长远的可持续发展,打造了国内知名、省内闻名的装配式建筑设计研究基地,获得省建设厅的授予的山东省装配式建筑示范基地称号,多个设计项目也同时获评省装配式建筑示范项目。

 

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