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【澳门足球彩票网站大全 · 项目】招商雍景湾小区装配式建筑设计简介


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项目设计成果

2020年4月29日,在烟台百纳瑞汀酒店四楼会议室召开了招商雍景湾小区装配式建筑专家评审会,我院承接本项目的装配式建筑设计预评价及申报工作。会议上我院提交的《装配率预评价评审申报》文本、《装配率计算书》,其建筑装配率均达到国家及山东省《装配式建筑评价标准》(DB37/T 5127-2018)规定的装配式建筑标准;经专家评审顺利通过。

本项目装配率预评价评审的顺利通过,首先要感谢烟台市芝罘区住建局领导对装配式建筑工作的重视与支持;感谢财金集团和招商地产对我院的信任和认可;还要感谢各专家评委的精彩点评和专业指导。今后我院要拓展装配式建筑设计、咨询及EPC总承包合作领域的市场,为装配式建筑技术的集成应用与推广,发挥积极有效地引领作用。
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澳门足球彩票网站大全 项目设计特色

经过多次研究、讨论和对比,我院为本项目设计了最佳的装配式建筑评价应用方案,为建设方节省了可观的建设资金,使施工便捷合理,并且规避了日后验收麻烦和隐患。目前行业内的混凝土装配式建筑应用方案通常采用柱、承重墙等竖向构件,板、楼梯等水平构件,内隔墙非砌筑、内隔墙与管线、装修一体化、集成厨房、集成卫生间、干式工法楼地面、信息化技术等技术措施。上述措施中的柱与承重墙所用的套筒灌浆技术施工难度大,现阶段难以保证灌浆质量,存在安全隐患;集成卫生间由于市场的局限,其经济成本较高,且占用卫生间内使用空间,目前建设方提供的紧凑型户型设计未考虑集成卫生间的安装空间,信息化技术也还有待完善。我院设计的混凝土装配式建筑应用方案中未采用柱、承重墙等竖向构件、集成卫生间和信息化技术,能够更好的保证工程质量和结构的安全性、降低经济成本、缩短施工工期,提高了使用者对装配式建筑的认可度,广受建设方的赞许。

 

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项目设计背景

装配式建筑有利于提高施工质量,加快工程进度,提高建筑品质,绿色、节能、环保;因此装配式建筑是国家推进产业转型升级的重要内容,是新型城镇化建设的总体性战略选择,是建筑业实现可持续发展的根本途径。

根据当地政策,建设装配式建筑可以更早办理商品房预售许可证,同时可以使企业享受烟台当地优惠政策(如:用地保障、享受贷款息贴的税收支持、放宽贷款额度、期限及利率等金融服务)。

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项目概况简介

招商雍景湾小区项目位于芝罘区青年路以西、芝罘屯路以北宗地(原钢管厂地块),该地块东临大悦城,南靠三站大型批发市场,向北毗临烟台海上世界项目(总投资约1500亿元)建设单位为烟台孚旺置业有限公司(招商蛇口),本项目是烟台市的重点开发项目,为招商蛇口建设海上世界项目奠定了坚实的基础。

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该项目建设用地面积为约62102.0m2,总建筑面积为270248m2,其中地上建筑面积199968㎡,实施装配式设计的建筑面积:75514㎡,占地上总建筑面积的37.76%,具体分布为5#—10#楼。


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5#—10#楼均为钢筋混凝土装配式建筑,各单体装配率均超过50%

 

 

山东澳门足球彩票网站大全建筑设计院具有建筑设计甲级资质及规划资质,经过近些年的快速发展,已经成为烟台市设计行业的一支重要骨干力量,先后设计完成了韩国现代汽车研发中心、华圣国际学校、爱华双语学校、八角人才港大学城(部分)、新港装配式建筑群、南王钢结构建筑群等辉煌业绩,获得了良好的社会信誉,多个项目斩获国家级、省级建筑设计奖项。澳门足球彩票网站大全设计院放眼长远的可持续发展,打造了国内知名、省内闻名的装配式建筑设计研究基地,获得省建设厅的授予的山东省装配式建筑示范基地称号,多个设计项目也同时获评省装配式建筑示范项目。

 

 

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